Banamex Cambia tu Hipoteca más Liquidez

Preaprobar mi crédito
Hero image

Cambia tu Hipoteca más Liquidez Banamex

Trae tu crédito y obtén
efectivo para tus metas

Solicitar asesoría Simula tu crédito

Conoce todos los
detalles de tu crédito

Bolsa de dinero

Cambia tu hipoteca
y obtén efectivo
para lo que quieras

Micro mensualidad

Te prestamos
Hasta 80% del valor de tu casa(1)

Tu casa debe valer mínimo $750,000.

Micro plazo

Elige tus plazos a
10, 15 o 20 años

Aprovecha los beneficios Banamex

  • El avalúo hipotecario es gratis(2)

  • Te damos los
    honorarios notariales gratis Es el pago que se realiza a la notaría por los servicios proporcionados durante el trámite del crédito hipotecario.

Comisión de contratación
+ IVA porción de Liquidez y, por promoción 0%(3) para porción Cambia tu Hipoteca.

CAT PROMEDIO(4)
Sin IVA

Tasa de interés anual fija(5)
Desde

Chico en computadora

¿Qué necesitas para contratar tu crédito hipotecario?

  • Tener entre 30 y 75 años de edad.(6)

  • Identificación oficial vigente.

  • Comprobar una antigüedad laboral de 1 año.(7)

  • Comprobante de ingreso mínimo mensual de $35,000.

  • Constancia de Situación Fiscal (SAT).

    Con datos actualizados y correctos. Te sugerimos tenerla a la mano ya que durante el proceso te será requerida.

  • Buen historial crediticio.

  • Llenar tu Solicitud Única de Crédito.

  • Comprobante de domicilio, no mayor a 3 meses.

    Recibo de luz, agua, telefonía fija, predial, o tv de paga.

Si decides combinar tus ingresos mínimos
con tu pareja, hijos, padre o madre, estos deben ser de $35,000.

¡Aprovecha tu Hipoteca sin comisión!

Solicítalo y disfruta el beneficio de 0% de comisión por contratación(3) en tu crédito hipotecario.

Hazlo del 10 de abril al 30 de septiembre de 2025.

Ilustración de una etiqueta de precio roja con el símbolo de pesos.

Descubre los pasos para
obtener tu crédito

  • Pasos
    1

    Simula tu crédito y comienza tu preaprobación
    Hazlo en línea o acude a tu sucursal más cercana.

  • Pasos
    2

    Proporciona tus documentos

    Entrega tus documentos personales y de la vivienda para iniciar con las validaciones. Consulta la lista de documentos.

  • Pasos
    3

    Conoce los detalles de tu crédito
    Recibe las condiciones de tu préstamo y programa el avalúo.

  • Pasos
    4

    ¡Felicidades!
    Lo lograste, has obtenido tu crédito.

Botiquin

Simula tu crédito y mejora tu hipoteca

Simulador

¿Tienes alguna duda?
Ponte en contacto con nosotros.

Escudo

Por teléfono

Lunes a viernes de 9:00 a 21:00 h (excepto días festivos)

Llámanos

Descubre nuestros créditos
hipotecarios

Conoce más sobre
Créditos Hipotecarios Banamex

Preguntas Frecuentes

  • Es un crédito hipotecario al que accedes cuando cambias tu hipoteca, de cualquier otra institución financiera, a Banamex, al hacerlo, reduces tu pago mensual o la tasa de interés de tu crédito actual, además, obtienes recursos extra que puedes utilizar en lo que sea que necesites.

  • Considera que para cambiar tu hipoteca se deberán pagar o financiar Honorarios notariales y los Impuestos y Derechos de registro.

  • Sí, puedes activar tu crédito de Apoyo Infonavit desde el momento de que contratas tu crédito o posterior a la formalización.

  • Considerando que el crédito de origen es para adquisición de vivienda, podrán mantenerse vigentes los beneficios fiscales aplicables para este tipo de crédito conforme a lo establecido en la Ley del Impuesto al Valor Agregado y la Ley del Impuesto sobre la Renta pero únicamente en lo referente al refinanciamiento del monto de crédito adeudado con la institución financiera de origen. A la porción adicional de Liquidez se le considerará la aplicación de los impuestos correspondientes.

¿Tienes más dudas?

Comunícate desde cualquier parte del país al:

55 2226 3619

Horario de atención telefónica de lunes a viernes de 9:00 a 21:00 h, excepto días festivos.

Ir al Centro de Ayuda

Además de protegerte, te apoyamos a cumplir tus objetivos

Siéntete seguro, previniendo imprevistos con nuestros Seguros. Conoce las opciones que tenemos para ti como: seguro de auto, seguro de vida, seguro de hospitalización, seguro de casa, seguro de PYME, seguro de viaje, seguro de accidentes, seguro de bolso protegido y seguro de compras protegidas.

Conoces nuestras Tarjetas de Crédito Banamex o cuentas de débito y elige la que mejor se adapte a tus necesidades. Además aprovecha las Preventas Banamex, nuestras promociones, los beneficios en viajes y nuestra banca digital para hacer tu vida mas cómoda.

Recibe apoyo financiero y cumple tus metas con nuestras opciones en crédito de nómina, crédito personal, crédito hipotecario y fondos de inversión.

Si aún no eres cliente Banamex, cambia tu nómina y aprovecha grandes beneficios al realizar tu portabilidad de nómina.

(1) La tasa y el porcentaje de financiamiento dependen del producto elegido y el historial crediticio.

(2) Comisión registrada ante Banco de México como “Comisión Gastos de Preoriginación – avalúo hipotecario”. Se aplica para avalúos hipotecarios de un valor de vivienda de hasta $15,000,000 de pesos. Si excede este monto, el cliente deberá de pagar la diferencia.

(3) Comisión registrada ante Banco de México como “Comisión Contratación – crédito”. Vigencia de la promoción del 10 de abril de 2025 al 30 de septiembre de 2025. Consulta los términos y condiciones de la promoción en www.banamex.com/tuhipotecasincomision.

(4) Informativo. Calculado el y Vigente al . Es tu derecho solicitar la oferta vinculante para comparar distintas opciones de crédito. Es tu derecho innegable contratar los seguros a través de un tercero independiente. Oferta para residentes en México. Crédito sujeto a autorización. Requisitos de contratación y comisiones en este sitio.

(5) La tasa de interés definitiva se asignará con base en el estudio de crédito, y acorde al monto de crédito autorizado.

(6) La edad es de 30 a 74 años con 11 meses (la edad más el plazo del crédito, no deben se mayores a 84 años con 11 meses)

(7) Antigüedad laboral: Permanencia en el empleo actual mínimo de 1 año en el empleo asalariados y mínimo de 2 años en la actividad laboral actual para independientes.


Te compartimos que a partir del 21 de febrero de 2025 encontrarás diversas modificaciones en los conceptos de algunas comisiones, mismas que han sido debidamente inscritas ante el Registro de Comisiones para cumplir con la Taxonomía establecida por el Banco de México. Es posible visualizar en algunos canales digitales el nombre anterior de las comisiones.

Subir