Recarga tu Hipoteca Banamex

• ¿Qué es Recarga tu Hipoteca Banamex?

• Es una solución que te permite obtener dinero utilizando como garantía el mismo inmueble de tu hipoteca actual. El monto que recibas puedes usarlo para lo que necesites: mejorar tu vivienda, comprar un auto o incluso financiar un viaje.

  Tómalo en cuenta:

  Tu vivienda actual, la que ya está como garantía de tu crédito hipotecario, también respalda la recarga, por lo que no necesitas buscar un nuevo inmueble para obtener este financiamiento.

• ¿Quiénes pueden solicitar Recarga tu Hipoteca Banamex?

• El beneficio está dirigido a Clientes Banamex que ya cuentan con un crédito hipotecario contratado con nosotros (“hipoteca origen”), ya sea de adquisición de vivienda con pagos fijos o de mejora de hipoteca.

• ¿Qué significa “hipoteca origen”?

• Es el crédito hipotecario que actualmente tienes contratado con Banamex yal inmueble con el cual se garantiza el mismo le sumaremos la Recarga tu Hipoteca Banamex.

• ¿Qué necesito para contratar Recarga tu Hipoteca?

• Debes cumplir con los siguientes requisitos:

  1. Tener contratada tu hipoteca con alguno de los siguientes productos: Hipoteca Perfiles Banamex o Cambia Tu Hipoteca.

  2. Que hayan pasado por lo menos 12 meses de la contratación de tu hipoteca origen y haber amortizado al menos 5% del capital (capital pagado).

  3. Estar al corriente en tus pagos.

• ¿Cómo puedo obtener la Recarga tu Hipoteca Banamex?

• Acude con tu INE a la Sucursal Banamex de tu preferencia. Un banquero te ayudará a realizar el trámite y te acompañará durante el proceso de contratación.

• ¿Qué pasa si tengo un crédito cofinanciado con Infonavit?

• Una parte de la línea aprobada se destinará para liquidar la deuda con el Infonavit, para que Banamex quede como acreedor único bajo la hipoteca origen. El monto restante se depositará en tu cuenta y podrás usarlo libremente.

• ¿La “hipoteca origen” tiene algún ajuste?

• Sí. Únicamente se ajustará el seguro de daños para actualizar la suma asegurada, considerando el monto mayor entre:

  1. La suma de saldos de la hipoteca origen + Recarga tu Hipoteca Banamex, o

  2. El valor destructible del inmueble.

• ¿Qué plazos existen para Recarga tu Hipoteca Banamex?

• Este financiamiento lo puedes obtener a 10, 15 o 20 años.

  Tómalo en cuenta:

  Los plazos de Recarga tu Hipoteca Banamex son independientes del plazo de la hipoteca original.

• ¿Recarga tu Hipoteca Banamex genera IVA?

• Sí. Al ser un crédito de liquidez genera IVA sobre los intereses reales y en la comisión de contratación de crédito.

• ¿Aplica alguna comisión de contratación?

• Sí. La comisión por contratación de crédito es de 1%+IVA.

• ¿Aplica comisión por administración?

• No. Este crédito no cobra comisión por administración.

• ¿Hay penalización por pagos anticipados?

• No. Puedes realizar pagos anticipados sin penalización.

• ¿Cuál es la tasa de interés de Recarga tu Hipoteca Banamex?

• Dependiendo del análisis del estudio de crédito realizado. la tasa de interés fija anual se encuentra entre 12.25% y 14.00% anual.

• ¿Cuál es el monto de crédito que puedo solicitar?

• Debe ser un monto mínimo de $300,000, con un porcentaje máximo del 65% del valor de la vivienda que se queda en garantía. Además, se debe considerar que la suma entre el nuevo monto de crédito y el saldo de la hipoteca actual no deberá ser mayor del 85% del valor de la vivienda.