Crédito Inmobiliario

Crédito Inmobiliario

Un crédito tan grande como
los proyectos de tu empresa.



Opciones de crédito a la medida de tu proyecto.

Financiamiento a desarrolladores de naves industriales o centros comerciales1 (preferentemente Built to Suit) para ampliación, remodelación y refinanciamiento con base en contratos de renta a largo plazo.

  • Monto: hasta el 70% del valor por generación en rentas, máximo 20 mil millones de dólares por cliente.2
  • Plazo del crédito: hasta 10 años.
  • Posibilidad de riesgos residuales (Balloon Payment) hasta de 30%.
  • Líneas de crédito con garantía hipotecaria sobre el inmueble y prendaria sobre los contratos de arrendamiento.


Requisitos



  • Tasa de interés y comisión de apertura competitivas, de acuerdo con el proyecto y la estructura del crédito.
  • Sin comisión por pagos anticipados ni verificaciones del avance de la obra.
  • Experiencia mínima de cinco años en el negocio.
  • Contratos de arrendamiento mayores o iguales al plazo del crédito, con arrendatarios de calidad crediticia satisfactoria.
  • Evaluación crediticia de la empresa y dictamen de factibilidad técnica.




1. No aplica para plazas comerciales, locales en venta ni naves industriales sin contrato de renta o en inventario para venta.
2. En caso de aplicar los recursos a otro proyecto, se deberá especificar el destino.
Crédito sujeto a autorización.
Sujeto a cambios sin previo aviso.

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