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Financiamiento Inmobiliario Industrial y Comercial
Opciones de crédito a la medida de cada desarrollador.
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Descripción / Beneficios
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Requisitos
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Tarifas
Opciones de crédito a la medida de tu proyecto (naves industriales o centros comerciales).1
Beneficios
- Financiamiento a desarrolladores de naves industriales o centros comerciales (preferentemente Built to Suit), ampliación, remodelación y refinanciamiento con base en contratos de renta a largo plazo.
- Monto: hasta el 70% del valor por generación en rentas, máximo 20 MM de dólares por cliente.2
- Plazo del crédito: hasta 10 años.
- Posibilidad de riesgos residuales (Balloon Payment) hasta del 30%.
- Líneas de crédito con garantía hipotecaria sobre el inmueble y prendaria sobre los contratos de arrendamiento.
- Experiencia mínima de cinco años en el negocio.
- Contratos de arrendamiento mayores o iguales al plazo del crédito, con arrendatarios de calidad crediticia satisfactoria.
- Evaluación crediticia de la empresa y dictamen de factibilidad técnica.
- Tasa de interés y comisión de apertura competitivas, de acuerdo con el proyecto y la estructura del crédito.
- Sin comisión por pagos anticipados ni por verificaciones del avance de la obra.
- Solicita a tu banquero de relación la cotización de la tasa y la comisión.
- Gastos por avalúo.
- Gastos por la constitución de la garantía y honorarios del notario.
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