Cofinavit



Banamex tiene para ti que cotizas en el Infonavit un crédito hipotecario Cofinavit para que compres tu casa con excelentes condiciones y con la tranquilidad de saber cuánto pagarás mes con mes al momento de contratar tu crédito.
Hipoteca Perfiles Banamex te ofrece diferentes opciones de financiamiento para que elijas la que más se adapte a tus necesidades.

Cofinavit es un crédito hipotecario que te permitirá aumentar tu capacidad de compra para adquirir una vivienda de más valor ya que se compone por:

  • Un crédito por parte de Banamex.
  • Otro crédito por parte del INFONAVIT.
  • El saldo de la subcuenta de vivienda, el cual se puede utilizar para el enganche.

Este producto tiene los siguientes beneficios:

  • Tasa de interés desde 8.50%.*
  • Enganche desde 10%.*
  • Elije el plazo que más se acomode a tus necesidades: 10, 15 o 20 años.
  • Sin imprevistos ni riesgos, la tasa de interés y mensualidad son fijas durante todo el plazo del crédito.
  • Asesoría especializada para ofrecerte la mejor opción que se ajuste a tus necesidades.
  • Reconoce tu buen historial crediticio
  • Beneficios adicionales si ya cuentas con otros productos de Banamex.
  • Transparente, sencillo y flexible.

* Sujeto a análisis de crédito. La tasa y el enganche dependen del producto elegido y el historial crediticio.

Consulta la Ley de Transparencia para tomar la mejor decisión.

Si deseas más información acude a la Sucursal Banamex de tu preferencia, al Centro Hipotecario Banamex más cercano o comunícate desde la Ciudad de México o del interior de la República al 01 800 772 7474.

Es muy importante que cuando compares un crédito hipotecario, te fijes que el  Costo Anual Total (CAT) sea de los más bajos del mercado, ya que te permite conocer si a lo largo del tiempo  el costo del crédito  es más caro o no, en condiciones similares.

Costo Anual Total (CAT) promedio 10.5% sin IVA. Aplica para Cofinavit. Informativo. Fecha de cálculo 30 de Junio de 2015 con una tasa fija de interés anual de 8.50%, un financiamiento del 60% del valor de avalúo del inmueble, una Comisión por apertura de crédito del 0.5% y un valor de vivienda residencial de $2'371,810.55 oferta vigente al 30 de Diciembre del 2015. Comisiones y requisitos de contratación en www.banamex.com. Sujeto a autorización de crédito. Banco Nacional de México, S.A., integrante del Grupo Financiero Banamex.

Es tu derecho solicitar la oferta vinculante para comparar distintas opciones de crédito.



Contratar créditos en exceso a tu capacidad de pago puede afectar tu patrimonio y tu historial crediticio.
Incumplir tus obligaciones te puede generar comisiones e intereses moratorios.
El avalista, obligado solidario o coacreditado responderá como obligado principal frente a la Entidad Financiera.



Conoce paso a paso la forma de obtener un crédito hipotecario

No esperes más y obtén ya tu crédito hipotecario... ¡Es muy sencillo!

  • Acude a la Sucursal o Centro Hipotecario Banamex más cercano donde un ejecutivo te asesorará y te ofrecerá el producto que cubra tus necesidades.
  • Simula tu crédito hipotecario junto con tu ejecutivo, tan sólo indícale el valor de la vivienda o el monto de crédito que requieres para comprar tu casa. Esta simulación te ayudarán a darte una idea de los gastos iniciales y la mensualidad que pagarías con Banamex.
  • Completa tu expediente y mantén un excelente reporte de Buró de Crédito, para que el procedimiento sea más rápido.


Cofinavit

Destino
Cofinavit
Porcentaje de financiamiento
60%
70%
80%
90%
Tasa de interés anual fija(1)
(de acuerdo a estudio de crédito)
de 8.50% a 9.50%
de 9.00% a 10.00%
de 9.50% a 10.50%
de 10.00% a 10.50%
Comisión por apertura de crédito(2)
0.5% sobre el monto de crédito otorgado(3)
Comisiones:
Estudio socioeconómico
De administración
Por pagos anticipados


SIN COSTO

Plazo
10, 15 o 20 años
Pago por mil con accesorios(4) a 20 años
de $8.68 a $9.33
de $9.00 a $9.66
de $9.33 a $9.99
de $9.66 a $9.99
Costo de Avalúo
Depende del valor de vivienda; selecciona aquí para ver la tabla de costos.
Monto mínimo de crédito
$800,000
$200,000
CAT promedio (sin IVA)(5)
10.5%
10.9%
11.4%
11.9%


(1) La tasa de interés definitiva se establecerá con base en el resultado del estudio de crédito, y le será informada por su asesor hipotecario.
(2) Si cuentas con algún otro producto de Banamex desde hace 6 meses, la comisión por apertura de tu crédito hipotecario es 0%.
(3) La comisión por apertura es de 1.5%; sin embargo, por promoción se ofrecerá en los términos del enunciado anterior. Vigencia al 31 de diciembre de 2015.
(4) Con accesorios: en caso de que se elija contratar los seguros con Banamex.
(5) Calculado en Junio del 2015 para fines informativos y de comparación con una tasa fija de interés anual de 8.50%, un financiamiento del 60% del valor de avalúo del inmueble, una Comisión por apertura de crédito del 1% y un valor de vivienda promedio residencial de $2, 371,810.55 establecidos por la Sociedad Hipotecaria Federal residencial.



Los principales requisitos para contratar un Crédito Hipotecario Banamex son:

  • Edad: De 25 a 69 años 11 meses (la edad más el plazo no deben ser mayores a 84 años 11 meses).
  • Ingreso mínimo: $15,000 mensuales.
  • Continuidad laboral: Permanencia en el empleo actual de mínimo 6 meses continuos.
  • Valor mínimo de la vivienda:
    • Clientes Banamex: $500,000
    • No Clientes Banamex $700,000 en DF, Guadalajara y Monterrey y $500,000 el resto del país.

Nota: Cliente Banamex es aquel que tenga contratado con el Banco algún producto de captación o de crédito con antigüedad mínima de 6 (seis) meses.

Consulta más detalles sobre la contratación del crédito en el Folleto Informativo en las partes denominadas "Criterios de Elegibilidad" y "Documentos necesarios para iniciar el trámite".

Si deseas más información acude a la Sucursal Banamex de tu preferencia, al Centro Hipotecario Banamex o comunícate desde la Ciudad de México o del interior de la República al 01 800 772 7474.

Consulta la Ley de Transparencia.

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