Preguntas Frecuentes

• • • 1 .¿Cuál es el tratamiento fiscal?

      R: Puede registrar el adeudo dentro del pasivo (y también el activo en sus libros), como activo fijo en arrendamiento, sobre la base de la información incluida en tu contrato. Depreciará el bien de acuerdo con la ley y amortizará el pasivo según las rentas que realice (parte correspondiente del capital).

    • 3 .¿Por qué al final del plazo facturan el equipo a un monto menor que el valor de mercado de los bienes?

      R: Así está previsto en la ley. En realidad, la opción de compra se establece en un monto simbólico a efectos de que Banamex transmita la propiedad a través de una factura, sin que exista una relación con el valor de mercado del bien.

• • • 2 .¿Causan IVA las rentas?

      R: Sí, la parte del capital incluida en la renta se causa al 15% y la carga financiera sobre la base de interés real; recibirá un comprobante fiscal en estos términos.

    • 4 .¿Qué tipo de activos se pueden adquirir a través del Arrendamiento Financiero?

      R: Los activos o bienes que pueden ser arrendados son aquellos activos tangibles que reúnan las siguientes características:
      

      • Valuables: cuentan con la capacidad o posibilidad de asignarles y/o determinarles un valor comercial en un tiempo determinado.
      • Adjudicables: tienen la capacidad para ser asignados físicamente en propiedad por la autoridad y/o institución.

      
      Y por último, presentan un dinámico mercado secundario, es decir, tienen demanda por parte de la sociedad para ser adquiridos, luego de haber sido usados por un tiempo determinado.